Descrição
A AC pensando na necessidade de capacitar profissionais frente a gestões
de condomínios, trouxe uma inovação no mercado condominial em Feira de
Santana e região, formulando um curso de capacitação para síndicos
(profissional ou morador) ou ainda para aqueles que pretendem atuar em
condomínio, como conselheiros, gerente predial ou administradoras.
Nosso curso possui carga horária de 20hrs, com certificado de conclusão.
Descrição:
Conteúdo Programático:
Bloco 1: Quem manda no condomínio?
Lei 4.591/64 Lei do Condomínio
Lei 10.406/02 Novo Código Civil
Convenção do Condomínio
Lei Inquilinato
Bloco 2: Assembleia
Ordinária e Extraordinária
Convocação de Assembleia
Condução de uma Assembleia
Impugnação de uma assembleia
Importância da ata da assembleia
Bloco 3: Eleição de Síndico e Sub-síndico
O perfil do síndico atual
Atribuições legais do síndico
Responsabilidade civil e criminal do síndico
Atribuições do sub-síndico
Responsabilidades
Bloco 4: Atuação do Síndico Profissional
Trabalho de um síndico profissional
Contrato de prestação de serviços
Rotinas/ visitas
Rescisão
Bloco 5: Conselho Fiscal e Consultivo
Eleição
Atribuições
Responsabilidades
Bloca 6: Contratação de empresas
Como escolher
Cuidados ao contratar
Fiscalização após a contratação
Bloco 7: Administração de Condomínio
Administradora de condomínio
Deveres
Responsabilidades
Conta corrente do condomínio
Bloco 8: Funcionários do condomínio
Quem contrata
Contratação pelo Condomínio (CLT) ou Terceirização
Autônomo
Verificação e acompanhamento dos funcionários ou terceirizados
A função de cada funcionário
Desvio de função
Bloco 9: Casos práticos e jurisprudência
Acesso a imagens das câmeras do condomínio
Acidentes áreas comuns
Proibição do aluguel dos espaços comuns aos inadimplentes
Furto/ roubo dentro do condomínio
Descontos concedidos aos inadimplentes pelo síndico
Bloco 10: Finalização do Curso
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